KC ÇARŞI AYAĞA KALKTI

Bahçeşehir KC çarşı'da son derece huzursuz günler yaşanıyor.

çarşı'da kiracı olarak bulunan işletmelerin birçoğu dükkanlarına yansıtılan yüksek aidat bedelleri, ortak alana yönelik faaliyetler hususundaki hizmet eksiklikleri ve uygulamalardan kaynaklı kalite yetersizliklerine bağlı sebepler yüzünden sıkıntılı günler geçiriyor.

KC Yönetimi'nin, plan üzerinde çekme mesafesinde yer alan ve resmi evraklarda belediyeye terk edilen alanlar olarak kayıtlanan '' Kış Bahçeleri '' bölümlerinden hakkı olmadığı halde kira-aidat ücreti talep etmesi ve iki yılı aşkın süreden beri bu bedelleri muntazam olarak tahsil etmesi ise suistimalin önemli yüzünü gözler önüne seriyor.

Yerler belediyenin, gelirler KC'nin olunca, soru işaretlerinin de ardı arkası kesilmiyor.

Başakşehir Belediyesi, bu alanların kamuya ait olduğunu ve bir işgaliye alınacaksa bunun muhatabının sadece belediye olduğunu belirtmesine rağmen, sözü edilen alanlar KC Yönetimi gelir kalemleri tablosunda hala işlem görüyor.

Durumun farkına varan kiracılardan birçoğu konuyu hukuki boyuta taşımak için ciddi hazırlıklar yapıyor.

 KC Yönetimi'nin Belediye'ye ait yerlerden işgaliye bedeli alması ve bu yaklaşımı olağan uygulama gibi algılaması kiracıları adeta çılgına çevirdi.

Kendi aralarında istişare yapan bazı işletme sahipleri, Başakşehir Belediyesi ile yüzyüze görüşmek, konunun akıbetini ilk ağızdan öğrenmek ve alınacak tedbirleri istişare etmek için Başakşehir Belediye Başkan Yardımcısı Nurettin Ertemel'den randevu talep etti.

 TOPLANTI GERçEKLEŞİYOR

Başkan Yardımcısı Nurettin Ertemel, kendisine yansıyan yoğun taleplere kayıtsız kalmayarak KC çarşı'da kiracı konumunda bulunan işletmelerden bazılarının firma sahiplerini, üst düzey yöneticilerini ve şirket temsilcilerini 02 Aralık 2013 Pazartesi günü saat 13.00'de Bahçeşehir'deki makamında kabul etti.

Parola Bahçeşehir Gazetesi çalışanları da toplantıyı yakından takip etti.

Firma sorumlularını dikkatle dinleyen Nurettin Ertemel, sorunun boyutlarını detayıyla analiz ettikten sonra, yapılabilecekler hakkındaki görüşlerini ve belediye olarak üstlenecekleri destekleri belirtti.

KİRACILAR DERT KüPü

KC çarşı'da işletmesi bulunan kiracıların sıkıntı ve problemleri teker teker dile getirildi.

Kimi işletmeciler, KC Yönetiminde sorumlu olarak görev yapan Osman Batur adlı yöneticinin kiracılarla arasındaki diyalog uyumsuzluğuna dikkat çekerken, kimi kiracılar Mc Donald's bölgesinden başlayan ve Şölen Şarküteri, Etiler Marmaris büfe ve yandaki dükkanları dahi etkileyen rögar kokusunun çözülemeyişinden, kimi işletmeciler gece güvenliği olmadığı için gece bekçisini kendi bütçelerinden çözümlediklerinden, kimi yetkililer ise, aidat olarak önlerine gelen listedeki çoğu gider kaleminin gerçek değerlerinin üzerinde rakamlarla muhasebeleştirildiğinden dert yandılar.

Ortaya konan diğer somut problemler ise, kiracılara yönetim kurulunda hiçbir söz söyleme hakkı verilmediği, dükkan mülkünü leasing yoluyla alan işletmelerin bile leasing borcu bitmeden oy hakkı edinemediği, çarşının AVM mantığı ile yönetilmesine rağmen, standart AVM kalitesinden çok uzak ölçekte hizmet ürettiği, pasajla pratik bağı olmayan dükkanlardan bile pasajı ilgilendiren masraflar için bedel tahakkuk ettirildiği, peryodik bakımı altı ayda bir yapılan jeneratör gibi çok basit ve ucuz hizmet kaleminin bile hesaplara yüksek meblağlarla işlendiği, aydınlatmaların, peyzajın, temizlik unsurlarının yetersizliği, dükkan önlerindeki araç park alanına güvenlik amacıyla konulan demir bariyerlerin deforme olmasına rağmen değiştirilmediği, kapalı otopark bölümünün işlevsel hale getirilmediği şeklindeydi.